Fue designado Comisario de Fabrica por el consulado, don Juan Bautista de Mendive, quien llegó a Guayaquil por junio de 1691. Como trajese dinero suficiente para su encargo, no demoro en acumular en el astillero la madera necesaria.
El incendio del 29 de septiembre de 1693 que comenzó en la casa “de madera, tablazón de caña y cobija de ojo de palma” donde vivía el comisionado don Juan Bautista de Mendive, destruyo la casa del corregidor don Fernando Ponce de León, la del Maestro Mayor Andrés del Valle, “otra en que se acogía alguna gente de mar y los negros aserradores”, además de otras casas y hasta “un barco nuevo del capitán Don Juan Joseph de los Ríos que estaba carenando y disponiéndolo la carrera para su bote al agua”. La almiranta, aunque salvado su casco, sufrió la destrucción de su ramada y de la “mayor parte de la jarcia y cables que estaban en ella acabados de alquitranar, asoleándose”.
